Nella splendida campagna a 25 minuti da Montepulciano, in una posizione privilegiata, con un un incredibile panorama, abbiamo il piacere di proporre, in via del tutto esclusiva questo meraviglioso casale in pietra completamente ristrutturato, arricchito da una meravigliosa piscina.
La proprietà è infatti situata su un colle e abbraccia così, non solo il territorio intorno ma anche i borghi più rappresentativi di tutta la Toscana che si possono visibilmente apprezzare ad occhio nudo. Il casale consta di 4,5 ettari di terreno, inclusi circa 700 olivi in piena produzione che riportano ai sapori antichi della tradizione regionale. Un annesso di 60 metri quadrati completamente ristrutturato e una stupenda piscina con vista panoramica, fanno sì che la proprietà acquisti un grande valore strutturale e visivo. Facilmente deducibile che la location regala un’assoluta privacy senza però dover rinunciare alla comodità dei servizi che è possibile raggiungere con qualunque mezzo in soli 5 minuti. Il casale di ben 600 metri quadrati, così come l’annesso per ulteriori 60 metri quadrati, sono stati completamente ristrutturati secondo i canoni tipici dello stile rustico toscano all’inizio degli anni 2000. Il casale principale è attualmente diviso in due distinti appartamenti indipendenti, ma può facilmente tornare ad essere un’unica unità abitativa, riaprendo le porte ed i varchi di comunicazione tar i due appartamenti terra tetto attualmente presenti. Complessivamente abbiamo 8 camere e 8 bagni, alcuni saloni di cui due con caratteristici caminetti in stile, due ampie cucine abitabili ed alcuni ripostigli. L’annesso, completamente ristrutturato nello stesso periodo, dispone di due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile e veranda esterna. L’immobile è perfettamente pronto per essere abitato o immesso nel circuito delle locazioni turistiche temporanee settimanali. Il casale è dotato di predisposizione per l’aria condizionata e il riscaldamento è termoautonomo a gpl con tre zone distinte di termoregolazione. La proprietà è ben servita per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, infatti è allacciata all’acquedotto comunale ed è anche dotata di tre pozzi artesiani perenni che forniscono acqua purissima utilizzabile anche per l’irrigazione e per la piscina.
Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici.
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RIF P513
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Pier Paolo Giglioni
CEO gruppo immobiliare DIVINE TUSCANY Luxury & Finest properties |
