Circondato dalla campagna ed immerso tra le dolci colline toscane che cambiano colore in base alle stagioni e regalano alla vista paesaggi sempre diversi e meravigliosi, siamo lieti di proporre questo bellissimo casale, completamente ristrutturato e situato in contesto di ampia privacy a 10 minuti dal capoluogo di Montepulciano. La proprietà è completamente recintata e gode di una vista panoramica da ogni finestra.
Guarda il video panoramico di questa proprietà sul nostro canale YouTube: https://youtu.be/Aj_rncAvce4
Il casale consta una superficie interna di circa 280 metri quadrati disposti su due livelli al cui interno si trovano ampi spazi ricchi di luce e ambienti ristrutturati con gusto, nel rispetto della tradizione toscana che prevede l’utilizzo di materiali dal gusto rustico. All’interno di alcune stanze si possono infatti ammirare soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Un ampio salone dà il benvenuto alla casa, in questo spazio si trova una zona bar ed un bellissimo camino che conferisce all’ambiente un aspetto accogliente con l’aiuto delle bellissime travi a vista, dell’ampio arco che incornicia la stanza e dalle eleganti vetrate che illuminano lo spazio. Da qui, tramite una porta si accede al porticato, meraviglioso spazio in cui godersi pranzi o cene all’aria aperta ammirando il paesaggio collinare circostante. Dal salone si accede ad un altro piccolo salotto che precede la cucina abitabile, dotata anch’essa di soffitto con travi a vista e di elementi di arredo in muratura come era tipico trovare nei vecchi casolari toscani; da notare il meraviglioso lavello in travertino, antico materiale di altro pregio. Su questo piano si trova anche un bagno con finestra, un ripostiglio ed un ampio garage con accesso interno alla proprietà. Tramite una scala con parete in mattoni a vista, si accede alla zona notte in cui si trova la camera padronale dotata di balcone panoramico, bagno en-suite e cabina armadio, altre due ampie camere ed un bagno. Ogni stanza gode di ampi spazi ed affacci panoramici sulla valle nonché di grande luminosità. Lo spazio esterno misura all’incirca 3800 metri quadrati in cui si trova un annesso di circa 60 metri quadrati adibito a magazzino. Nell’ampio giardino che circonda la proprietà, oltre alla presenza di un comodissimo gazebo per godere delle fresche serate estive o di suggestivi tramonti, è anche possibile costruire una piscina. L’impianto di riscaldamento è alimentato a GPL e gli infissi sono in legno e doppi vetri per contenere la dispersione del calore e sono inoltre dotati di zanzariere. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.
Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa.
Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)
RIF P539
IMPORTANTE: VI SEGUIREMO CON LA MASSIMA CURA ED ATTENZIONE ANCHE DOPO LA VENDITA, PERCHE' AVRETE UNA GRANDE NECESSITÀ DI ESSERE ASSISTITI IN TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE LEGATE ALL' ACQUISTO DELLA PROPRIETA': DALLE VOLTURE DELLE UTENZE AGLI AMBITI GIURIDICI, FINO A SODDISFARE OGNI VOSTRA PIU' PARTICOLARE RICHIESTA. NON ACQUISTATE PROPRIETÀ IN TOSCANA DA AGENZIE LONTANE DAL LUOGO IN CUI È SITUATO L'IMMOBILE DI VOSTRO INTERESSE PERCHÉ NON POTRANNO SEGUIRVI NEL POST-VENDITA COSÌ COME INVECE SIAMO SOLITI FARE NOI CHE OPERIAMO DA ANNI QUOTIDIANAMENTE SUL TERRITORIO DOVE SIAMO NATI. RICORDATE CHE UNO DEI MOMENTI IN CUI AVRETE MAGGIORE BISOGNO DELL' AGENZIA IMMOBILIARE È PROPRIO QUELLO CHE INIZIA DOPO LA VENDITA. E NOI, ANCHE IN QUESTO, POSSIAMO DIMOSTRARE DI VOLER ESSERE I MIGLIORI.VORREI FORMULARE A TUTTI GLI AMICI STRANIERI CHE LEGGONO QUESTO ANNUNCIO UNA SEMPLICE DOMANDA: SE DESIDERASTE ACQUISTARE LA MIGLIORE TRA LE BISTECCHE FIORENTINE E SOPRATTUTTO CONOSCERNE INTIMAMENTE OGNI PARTICOLARE E SEGRETO, ANDRESTE AD ACQUISTARLA, DAL MACELLAIO DARIO CECCHINI A PANZANO IN CHIANTI O DA GREAT BURGER ALL' INCROCIO TRA REGENT STREET ED OXFORD STREET A LONDRA? LA RISPOSTA È PIUTTOSTO OVVIA.SE DESIDERATE GARANZIA CERTA DI CONOSCERE OGNI AMBITO DELLA PROPRIETÀ CHE STATE ACQUISTANDO E VOLETE AVERE LA TRANQUILLITÀ DI AVER VALUTATO OGNI ASPETTO DELLA STESSA, DEL CONTESTO DOVE È UBICATA E DEGLI EQUILIBRI LEGALI CHE LO REGOLANO, SIAMO DA DIECI ANNI A VOSTRA DISPOSIZIONE CON COMPETENZA E PASSIONE NEGLI SCORCI PIÙ VERI DELLA TOSCANA E DECINE DI NOSTRI CLIENTI AMERICANI, INGLESI, RUSSI, FRANCESI O DI TANTE ALTRE NAZIONALITÀ, POTRANNO TESTIMONIARTI DIRETTAMENTE LA LORO ESPERIENZA PRESSO DI NOI.
Pier Paolo Giglioni
CEO gruppo immobiliare DIVINE TUSCANY luxury & finest properties |
