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In vendita

Appartamento nel Centro Storico di Montepulciano

€ 249.000
Appartamento antico completamente ristrutturato in vendita in via del tutto esclusiva nel centro storico di Montepulciano.

L’appartamento si trova al secondo piano e si sviluppa su due livelli, la superficie interna complessiva misura circa 160 metri quadrati. La proprietà ha un caratteristico camino in stile, completamente in accordo con il resto degli ambienti interni.
L’appartamento si trova al secondo piano e si sviluppa come segue: dall’ingresso condominiale si accede alla proprietà dove entrando ci troviamo subito immersi in un ambiente molto suggestivo e caldo. Dal salone con caminetto si accede alla cucina tramite una parete ad arco ed alla camera matrimoniale, adiacente al salone. Questo ambiente, molto luminoso, è arricchito da mobilia antica principalmente in Arte Povera che rendono unica l’atmosfera. Dalla camera matrimoniale si accede al bagno e ad un comodissimo ripostiglio. Il salone è dotato di una scala interna che conduce al piano superiore dove troviamo un’ampia sala mansardata completamente in stile e dalla quale si accede direttamente ad una piccola cucina. Il bagno adiacente alla sala è suddiviso in due locali. L’ampiezza e la comodità degli spazi interni danno la possibilità anche di trasformare il piano superiore in un monolocale o di ricavarne altre due camere, per un totale di 3 camere da letto. Le finiture interne sono di alta levatura, i pavimenti in cotto originale, i soffitti originali e ristrutturati e presentano meravigliose travi e tavelle a vista. La location è unica e panoramica, dalle finestre si può godere di una vista meravigliosa sulla campagna. A pochi passi dalla proprietà si trovano ristoranti, negozi e bar, un parcheggio pubblico e alcuni parcheggi appositi per i residenti.

La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.

Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)

RIF A522

IMPORTANTE: VI SEGUIREMO CON LA MASSIMA CURA ED ATTENZIONE ANCHE DOPO LA VENDITA, PERCHE' AVRETE UNA GRANDE NECESSITÀ DI ESSERE ASSISTITI IN TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE LEGATE ALL' ACQUISTO DELLA PROPRIETA': DALLE VOLTURE DELLE UTENZE AGLI AMBITI GIURIDICI, FINO A SODDISFARE OGNI VOSTRA PIU' PARTICOLARE RICHIESTA. NON ACQUISTATE PROPRIETÀ IN TOSCANA DA AGENZIE LONTANE DAL LUOGO IN CUI È SITUATO L'IMMOBILE DI VOSTRO INTERESSE PERCHÉ NON POTRANNO SEGUIRVI NEL POST VENDITA COSÌ COME INVECE SIAMO SOLITI FARE NOI CHE OPERIAMO DA ANNI QUOTIDIANAMENTE SUL TERRITORIO DOVE SIAMO NATI. RICORDATE CHE UNO DEI MOMENTI IN CUI AVRETE MAGGIORE BISOGNO DELL' AGENZIA IMMOBILIARE È PROPRIO QUELLO CHE INIZIA DOPO LA VENDITA. E NOI, ANCHE IN QUESTO, POSSIAMO DIMOSTRARE DI VOLER ESSERE I MIGLIORI. VORREI FORMULARE A TUTTI GLI AMICI STRANIERI CHE LEGGONO QUESTO ANNUNCIO UNA SEMPLICE DOMANDA: SE DESIDERASTE ACQUISTARE LA MIGLIORE TRA LE BISTECCHE FIORENTINE E SOPRATTUTTO CONOSCERNE INTIMAMENTE OGNI PARTICOLARE E SEGRETO, ANDRESTE AD ACQUISTARLA, NELLA BOTTEGA DI DARIO CECCHINI A PANZANO IN CHIANTI O DA GREAT BURGER ALL' INCROCIO TRA REGENT STREET ED OXFORD STREET A LONDRA? LA RISPOSTA È PIUTTOSTO OVVIA. SE DESIDERATE GARANZIA CERTA DI CONOSCERE OGNI AMBITO DELLA PROPRIETÀ CHE STATE ACQUISTANDO E VOLETE AVERE LA TRANQUILLITÀ DI AVER VALUTATO OGNI ASPETTO DELLA STESSA, DEL CONTESTO DOVE È UBICATA E DEGLI EQUILIBRI LEGALI CHE LO REGOLANO, SIAMO DA DIECI ANNI A VOSTRA DISPOSIZIONE CON COMPETENZA E PASSIONE NEGLI SCORCI PIÙ VERI DELLA TOSCANA E DECINE DI NOSTRI CLIENTI AMERICANI, INGLESI, RUSSI, FRANCESI O DI TANTE ALTRE NAZIONALITÀ, POTRANNO TESTIMONIARTI DIRETTAMENTE LA LORO ESPERIENZA PRESSO DI NOI.

Pier Paolo Giglioni
CEO gruppo immobiliare DIVINE TUSCANY luxury & finest properties

Informazioni sulla struttura

  • Note
  • Area totale della proprietà : 160.00
  • Riscaldamento : Center
  • Ristrutturato nel : 1100
  • Altre info
  • Area calpestabile : 160.00

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  • Polizia: 0 Mintues Con Walk
  • Hospital: 2 Mintues Con Car
  • Centro: 0 Mintues Con Walk

Funzioni

Servizi generali
Internet via cavo
Caldaia elettrica
Skylights
Acqua calda con caldaia elettrica
Elettrodomestici
Lavastoviglie
Lavatrice/asciugatrice
Sistema di smaltimento rifiuti
Griglia/Barbeque
Forno
Frigorifero
Cucina a gas/elettrica
Forno
Frigorifero
Stufa combinata gas/elettrica
Risparmio energetico
Caldaia a gas
Camino
Caratteristiche esterne
Lucernario
Panorama
Bassi costi di gestione (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
175
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  Ho letto ed accetto i termini e le condizioni