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Palazzo storico a Montalcino

€ 1.160.000
Nel centro storico di Montalcino, all'interno di un'antica dimora storica di impianto medievale, al cui ingresso si trova una suggestiva corte interna ad uso privato, abbiamo il piacere di proporre, in via del tutto esclusiva, questo splendido appartamento di circa 400 metri quadrati, con area living.

Questa antica dimora, come abbiamo già detto, fa parte di un antico palazzo di origine medievale, ed è ben inserita nel cuore della celebre cittadina, conosciuta in tutto il mondo per la produzione del pregiato Brunello e per essere entrata a far parte dell’Unesco come Patrimonio mondiale dell’Umanità. La proprietà vanta una posizione ottima: proprio nel centro storico della cittadina, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile è stato perfettamente e completamente ristrutturato negli anni ’90. L’elevato livello delle rifiniture e l’arredamento rendono gli ambienti molto raffinati e signorili.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli. Si accede alla proprietà varcando un bellissimo cortile interno; al primo piano si trova un lungo corridoio su cui affacciano due camere con bagno, una delle quali dispone di un bel balcone. Dal corridoio si giunge ad un grandissimo e sontuoso salone, finemente arredato, ed a un grande soggiorno dove si trova un bellissimo e imponente caminetto. Qui troviamo anche la cucina, con il pratico angolo barbecue, molto luminosa grazie alla presenza di grandi finestre che affacciano sulla corte interna di pertinenza. A questo livello troviamo inoltre un bagno, un vano lavanderia molto grande e delle cantine. Al piano secondo troviamo un grande disimpegno che dà accesso a tre camere con bagno: tra queste, degna di nota è la maestosa camera padronale, incredibilmente grande e squisitamente arredata, con affaccio sulla corte interna privata. All’ultimo piano, il terzo, troviamo infine una camera con bagno e un vano sottotetto. In totale abbiamo quindi 6 camere da letto. Al piano terra si trova inoltre un vano che potrebbe essere utilizzato come ripostiglio. La struttura dispone inoltre di una corte interna ad uso privato avente superficie di circa 100 metri quadrati dove è stata ricavata una zona living esterna. Gli ambienti arredati e decorati con gusto e sensibilità, rendono questa proprietà un vero e proprio gioiello, unico nel suo genere a Montalcino. Le camere da letto dispongono tutte di un pavimento in pregiato parquet, mentre il salone conserva ancora il pavimento in cotto originale. I lavori di ristrutturazione, che risalgono agli anni ’90, hanno riguardato sia il tetto che tutti gli impianti. La proprietà potrebbe essere ben inserita nel circuito delle locazioni a breve e medio termine.

Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)

RIF A526

Funzioni

Servizi generali
Caldaia elettrica
Risparmio energetico
Caldaia a gas
Camino
Servizi esterni
Illuminazione esterna
Recinzione
Caratteristiche interne
Jacuzzi
Caratteristiche esterne
Lucernario
Panorama
Bassi costi di gestione (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
175
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