Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l'agenzia immobiliare N. 1 in Toscana, specializzata nella vendita di casali e centri storici
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In vendita

Casa Torre a San Gimignano

€ 1.490.000
Immersa in un contesto di straordinaria bellezza, con una vista eccezionale sull’intera San Gimignano, giustamente riconosciuta Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO; bellissime vedute anche sulla campagna circostante, tra ulivi, cipressi e colline: il meglio del paesaggio toscano, abbiamo il piacere di proporre questa bellissima casa torre con piscina.

La proprietà è completamente ristrutturata, ha una superfice di circa 280 metri quadrati dislocati su tre piani; è circondata da 5000 metri quadrati di parco-giardino, nel quale si trova anche una piscina panoramica con idromassaggio. La torre è stata ristrutturata pochi anni fa mantenendo intatto il sapore storico e valorizzando le qualità costruttive originali. È  predisposta anche per essere suddivisa in quattro appartamenti indipendenti (soluzione ideale nel caso di una destinazione turistica). Attualmente si compone di tre ampie camere matrimoniali, due soggiorni con cucina e quattro bagni. Il restauro mescola sapientemente i materiali di costruzione tradizionali e originali (pietra, legna, cotto) all’eleganza di rifiniture in metallo: il risultato è un recupero di grande charme e raffinatezza, perfettamente riuscito. La piscina panoramica misura 5,5 metri per 13, è dotata di idromassaggio e scala d’ingresso. Nel parco-giardino non mancano aree attrezzate limitrofe alla casa per mangiare comodamente all’aperto, godendo delle splendide vedute che sono caratteristica comune a ogni angolo della proprietà, anche per quanto riguarda gli interni.  Vi è inoltre un’ulteriore possibilità di acquisire ulteriore terreno per circa un ettaro; su questa parte si trova anche un pozzo di notevole portata. Il terreno sarebbe ideale anche per impiantarvi una produzione enologica di pregio, destinandolo a vigneto: la torre è situata nel cuore della zona che produce la famosa Vernaccia di San Gimignano.

Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici.

Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. 

Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com).

All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa.

Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)

RIF P346

IMPORTANTE: VI SEGUIREMO CON LA MASSIMA CURA ED ATTENZIONE ANCHE DOPO LA VENDITA, PERCHE' AVRETE UNA GRANDE NECESSITÀ DI ESSERE ASSISTITI IN TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE LEGATE ALL' ACQUISTO DELLA PROPRIETA': DALLE VOLTURE DELLE UTENZE AGLI AMBITI GIURIDICI, FINO A SODDISFARE OGNI VOSTRA PIU' PARTICOLARE RICHIESTA. NON ACQUISTATE PROPRIETÀ IN TOSCANA DA AGENZIE LONTANE DAL LUOGO IN CUI È SITUATO L'IMMOBILE DI VOSTRO INTERESSE PERCHÉ NON POTRANNO SEGUIRVI NEL POST VENDITA COSÌ COME INVECE SIAMO SOLITI FARE NOI CHE OPERIAMO DA ANNI QUOTIDIANAMENTE SUL TERRITORIO DOVE SIAMO NATI. RICORDATE CHE UNO DEI MOMENTI IN CUI AVRETE MAGGIORE BISOGNO DELL' AGENZIA IMMOBILIARE È PROPRIO QUELLO CHE INIZIA DOPO LA VENDITA. E NOI, ANCHE IN QUESTO, POSSIAMO DIMOSTRARE DI VOLER ESSERE I MIGLIORI. VORREI FORMULARE A TUTTI GLI AMICI STRANIERI CHE LEGGONO QUESTO ANNUNCIO UNA SEMPLICE DOMANDA: SE DESIDERASTE ACQUISTARE LA MIGLIORE TRA LE BISTECCHE FIORENTINE E SOPRATTUTTO CONOSCERNE INTIMAMENTE OGNI PARTICOLARE E SEGRETO, ANDRESTE AD ACQUISTARLA, DAL MACELLAIO DARIO CECCHINI A PANZANO IN CHIANTI O DA GREAT BURGER ALL' INCROCIO TRA REGENT STREET ED OXFORD STREET A LONDRA? LA RISPOSTA È PIUTTOSTO OVVIA.SE DESIDERATE GARANZIA CERTA DI CONOSCERE OGNI AMBITO DELLA PROPRIETÀ CHE STATE ACQUISTANDO E VOLETE AVERE LA TRANQUILLITÀ DI AVER VALUTATO OGNI ASPETTO DELLA STESSA, DEL CONTESTO DOVE È UBICATA E DEGLI EQUILIBRI LEGALI CHE LO REGOLANO, SIAMO DA DIECI ANNI A VOSTRA DISPOSIZIONE CON COMPETENZA E PASSIONE NEGLI SCORCI PIÙ VERI DELLA TOSCANA E DECINE DI NOSTRI CLIENTI AMERICANI, INGLESI, RUSSI, FRANCESI O DI TANTE ALTRE NAZIONALITÀ, POTRANNO TESTIMONIARTI DIRETTAMENTE LA LORO ESPERIENZA PRESSO DI NOI.

Pier Paolo Giglioni
CEO gruppo immobiliare DIVINE TUSCANY Luxury & Finest properties

Funzioni

Servizi generali
Internet via cavo
Caldaia elettrica
Elettrodomestici
Freezer
Forno a microonde
Lavatrice/asciugatrice
Lavastoviglie
Sistema di smaltimento rifiuti
Griglia/Barbeque
Forno
Frigorifero
Cucina a gas/elettrica
Servizi in comune
Piscina
Risparmio energetico
Caldaia a gas
Stufa a pellet
Stufa a legna
Servizi esterni
Patio coperto
Illuminazione esterna
Recinzione
Gazebo
Caratteristiche interne
Jacuzzi
Caratteristiche esterne
Lucernario
Panorama
Prato
Bassi costi di gestione (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
175
       
  Ho letto ed accetto i termini e le condizioni