Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l'agenzia immobiliare N. 1 in Toscana, specializzata nella vendita di casali e centri storici
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In vendita

Casale con piscina, parco e uliveto a Montepulciano

€ 1.480.000
Alle porte di Montepulciano, in una posizione davvero esclusiva, abbiamo il piacere di proporre questo meraviglioso casale di 400 metri quadrati perfettamente ristrutturato con piscina, circa 1,5 ettari di parco e uliveto con 50 piante.

L’edificio, risalente al 1800, è stato completamente ristrutturato nel 2009, seguendo i canoni della tradizionalità Toscana. Il casale ha una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, suddivisa su tre livelli e ben due unità abitative distinte. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un grande salone con caminetto, uno studio ed un bagno. I soffitti sono abbelliti da travi in legno che contribuiscono ad aggiungere valore all’immobile. Salendo al primo piano troviamo ben 4 camere doppie dotate ciascuna di bagno privato. Ogni ambiente è ricco di luminosità e non manca certo il panorama mozzafiato che incornicia ogni lato della proprietà. Tramite il giardino, si raggiunge l’altra unità abitativa che si trova comunque nello stesso edificio. Entrando troviamo una grande cucina abitabile, un salone ed uno studio. Salendo al primo piano, troviamo, anche qui, 4 camere doppie dotate ciascuna di bagno privato, due ampi studi di cui uno con soppalco ed un’ulteriore stanza. Il casale è circondato da 1,5 ha di parco e da piante di ulivo in produzione nonché da una meravigliosa piscina 6x12, abbellita da un caratteristico forno a legna. Le finiture sono di altissimo livello, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e bagni in travertino. L’edificio è in pietra e si sposa perfettamente con il paesaggio attorno. Sebbene il casale goda di privacy e di posizione riservata, non è lontano dai servizi che sono facilmente raggiungibili. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a legna, la proprietà è servita dall’acquedotto comunale ed ha anche un pozzo, utilizzato per le aree verdi. La struttura si presta benissimo per essere adibita a struttura ricettiva, sfruttando anche l’ampiezza del terreno, perfetta per ospitare particolari eventi e per regalare ai vostri ospiti un angolo di paradiso in una delle più belle zone della Toscana.

Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici.

Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. 

Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com).

All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa.

Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno)

RIF P525

IMPORTANTE: VI SEGUIREMO CON LA MASSIMA CURA ED ATTENZIONE ANCHE DOPO LA VENDITA, PERCHE' AVRETE UNA GRANDE NECESSITÀ DI ESSERE ASSISTITI IN TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE LEGATE ALL' ACQUISTO DELLA PROPRIETA': DALLE VOLTURE DELLE UTENZE AGLI AMBITI GIURIDICI, FINO A SODDISFARE OGNI VOSTRA PIU' PARTICOLARE RICHIESTA. NON ACQUISTATE PROPRIETÀ IN TOSCANA DA AGENZIE LONTANE DAL LUOGO IN CUI È SITUATO L'IMMOBILE DI VOSTRO INTERESSE PERCHÉ NON POTRANNO SEGUIRVI NEL POST VENDITA COSÌ COME INVECE SIAMO SOLITI FARE NOI CHE OPERIAMO DA ANNI QUOTIDIANAMENTE SUL TERRITORIO DOVE SIAMO NATI. RICORDATE CHE UNO DEI MOMENTI IN CUI AVRETE MAGGIORE BISOGNO DELL' AGENZIA IMMOBILIARE È PROPRIO QUELLO CHE INIZIA DOPO LA VENDITA. E NOI, ANCHE IN QUESTO, POSSIAMO DIMOSTRARE DI VOLER ESSERE I MIGLIORI. VORREI FORMULARE A TUTTI GLI AMICI STRANIERI CHE LEGGONO QUESTO ANNUNCIO UNA SEMPLICE DOMANDA: SE DESIDERASTE ACQUISTARE LA MIGLIORE TRA LE BISTECCHE FIORENTINE E SOPRATTUTTO CONOSCERNE INTIMAMENTE OGNI PARTICOLARE E SEGRETO, ANDRESTE AD ACQUISTARLA, DAL MACELLAIO DARIO CECCHINI A PANZANO IN CHIANTI O DA GREAT BURGER ALL' INCROCIO TRA REGENT STREET ED OXFORD STREET A LONDRA? LA RISPOSTA È PIUTTOSTO OVVIA.SE DESIDERATE GARANZIA CERTA DI CONOSCERE OGNI AMBITO DELLA PROPRIETÀ CHE STATE ACQUISTANDO E VOLETE AVERE LA TRANQUILLITÀ DI AVER VALUTATO OGNI ASPETTO DELLA STESSA, DEL CONTESTO DOVE È UBICATA E DEGLI EQUILIBRI LEGALI CHE LO REGOLANO, SIAMO DA DIECI ANNI A VOSTRA DISPOSIZIONE CON COMPETENZA E PASSIONE NEGLI SCORCI PIÙ VERI DELLA TOSCANA E DECINE DI NOSTRI CLIENTI AMERICANI, INGLESI, RUSSI, FRANCESI O DI TANTE ALTRE NAZIONALITÀ, POTRANNO TESTIMONIARTI DIRETTAMENTE LA LORO ESPERIENZA PRESSO DI NOI.

Pier Paolo Giglioni
CEO gruppo immobiliare DIVINE TUSCANY Luxury & Finest properties

Informazioni sulla struttura

  • Note
  • Ristrutturato nel : 2009

Funzioni

 Servizi generali
Internet via cavo
Caldaia elettrica
Acqua calda con caldaia elettrica
 Elettrodomestici
Freezer
Lavastoviglie
Frigorifero
Cucina a gas/elettrica
Forno
 Servizi in comune
Piscina
 Risparmio energetico
Camino
 Servizi esterni
Frutteto
Illuminazione esterna
Recinzione
 Caratteristiche esterne
Lucernario
Panorama
Prato
Terreno seminativo/oliveto/vigna
Bassi costi di gestione (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
175
       
  Ho letto ed accetto i termini e le condizioni