Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è un'agenzia immobiliare N° 1 in Toscana specializzata nella vendita di casali e centri storici

P749,  Casale panoramico con piscina a Cetona

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Ref # : P749

In vendita € 3.500.000
Abbiamo il piacere di proporvi questo magnifico casale panoramico di circa 790 mq a Cetona, connubio perfetto tra campagna Toscana ed esclusiva privacy. Circondato da 11 ettari tra giardino, uliveto, seminativo, vigneto e una splendida piscina.

Il casale, edificato nel 1800 e ristrutturato nel 2000, ha preservato tutte le caratteristiche del tradizionale stile rustico, come le travi e le tavelle a vista e i pavimenti in pietra di travertino levigato e parquet. La proprietà presenta in generale un livello di rifiniture molto alto e arredi di grande design. Il casale ha una metratura più che abbondante, 790 metri quadri disposti su quattro livelli, sapientemente suddivisa ed organizzata, vede nascere al suo interno due grandi saloni, di cui uno con camino e zona living, una zona studio defilata rispetto l’ingresso, una cucina professionale con attigua sala da pranzo e un bagno di servizio. Al primo piano un grande e luminoso salone dal quale si accede alle 5 camere da letto con bagno ensuite, di cui uno sulla torretta al secondo piano. Al piano seminterrato troviamo circa 145 metri quadri di comodi locali accessori quali: garage, locali di sgombero, cantina, lavanderia e oltre una camera con bagno utile per lo staff di servizio. I fabbricati sono completati da una bellissima cantina e grotte per una superficie totale di circa 85 metri quadri. La proprietà è circondata da un immenso parco completamente recintato di circa 1 ettaro, in parte giardino e in parte uliveto dotata di irrigazione automatica.  La piscina, di ben 20x4.5 metri si inserisce perfettamente nel bellissimo giardino rigoglioso di arbusti e fiori vari. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di 11 ettari suddiviso in seminativo (circa 6 ha), bosco, uliveto di 800 piante in piena produzione e vigneto di 3.500 mq. La proprietà si presta perfettamente ad essere messa a reddito attraverso l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche settimanali e temporanee, così che questo investimento possa divenire per Voi una fonte di redditività oltre che un luogo magico dove trascorre i momenti di relax.

Classe energetica D (< 175 kWh/m² anno)

Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari.

 

Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com).

RIF P749

IMPORTANTE: VI SEGUIREMO CON LA MASSIMA CURA ED ATTENZIONE ANCHE DOPO LA VENDITA, PERCHE' AVRETE UNA GRANDE NECESSITÀ DI ESSERE ASSISTITI IN TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE LEGATE ALL' ACQUISTO DELLA PROPRIETA': DALLE VOLTURE DELLE UTENZE AGLI AMBITI GIURIDICI, FINO A SODDISFARE OGNI VOSTRA PIU' PARTICOLARE RICHIESTA. NON ACQUISTATE PROPRIETÀ IN TOSCANA DA AGENZIE LONTANE DAL LUOGO IN CUI È SITUATO L'IMMOBILE DI VOSTRO INTERESSE PERCHÉ NON POTRANNO SEGUIRVI NEL POST VENDITA COSÌ COME INVECE SIAMO SOLITI FARE NOI CHE OPERIAMO DA ANNI QUOTIDIANAMENTE SUL TERRITORIO DOVE SIAMO NATI. RICORDATE CHE UNO DEI MOMENTI IN CUI AVRETE MAGGIORE BISOGNO DELL' AGENZIA IMMOBILIARE È PROPRIO QUELLO CHE INIZIA DOPO LA VENDITA. E NOI, ANCHE IN QUESTO, POSSIAMO DIMOSTRARE DI VOLER ESSERE I MIGLIORI. VORREI FORMULARE A TUTTI GLI AMICI STRANIERI CHE LEGGONO QUESTO ANNUNCIO UNA SEMPLICE DOMANDA: SE DESIDERASTE ACQUISTARE LA MIGLIORE TRA LE BISTECCHE FIORENTINE E SOPRATTUTTO CONOSCERNE INTIMAMENTE OGNI PARTICOLARE E SEGRETO, ANDRESTE AD ACQUISTARLA, DAL MACELLAIO DARIO CECCHINI A PANZANO IN CHIANTI O DA GREAT BURGER ALL' INCROCIO TRA REGENT STREET ED OXFORD STREET A LONDRA? LA RISPOSTA È PIUTTOSTO OVVIA.
SE DESIDERATE GARANZIA CERTA DI CONOSCERE OGNI AMBITO DELLA PROPRIETÀ CHE STATE ACQUISTANDO E VOLETE AVERE LA TRANQUILLITÀ DI AVER VALUTATO OGNI ASPETTO DELLA STESSA, DEL CONTESTO DOVE È UBICATA E DEGLI EQUILIBRI LEGALI CHE LO REGOLANO, SIAMO DA DIECI ANNI A VOSTRA DISPOSIZIONE CON COMPETENZA E PASSIONE NEGLI SCORCI PIÙ VERI DELLA TOSCANA E DECINE DI NOSTRI CLIENTI AMERICANI, INGLESI, RUSSI, FRANCESI O DI TANTE ALTRE NAZIONALITÀ, POTRANNO TESTIMONIARTI DIRETTAMENTE LA LORO ESPERIENZA PRESSO DI NOI.

Pier Paolo Giglioni
CEO gruppo immobiliare DIVINE TUSCANY luxury & finest properties

Funzioni

Base Information

Letti: 6
Bagno: 7
Metro quadrato: 790.00

Land Information

Ettari: 11 Hectares
 Servizi in comune
Piscina
 Risparmio energetico
Caldaia a gas
Camino
Fireplace
 Servizi esterni
Patio coperto
Garage
 Caratteristiche interne
Aria condizionata centralizzata
Jacuzzi
 Caratteristiche esterne
Panorama
Prato
Terreno seminativo/oliveto/vigna
       
  Ho letto ed accetto i termini e le condizioni