Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è un'agenzia immobiliare N° 1 in Toscana specializzata nella vendita di casali e centri storici

P832,  Proprietà panoramica a Montepulciano

Via delle Colombelle, Montepulciano
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Ref # : P832

In vendita € 1.790.000
Bellissima Proprietà in vendita tra Montepulciano e Pienza, questo casale di 315 metri quadri circondato da vigneti e oliveti, offre una veduta panoramica eccezionale sull’intera Val d’Orcia, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO per la sua bellezza naturale incontaminata.

La proprietà consiste in un casale su due livelli, un’abitazione separata costruita su due piani, una rimessa agricola di circa 200 metri quadri, un ampio cortile e dal terreno che circonda la proprietà che si estende per circa 3 ettari costituito da seminativo, vigneto e oliveto. Entrambe le strutture sono state ristrutturate negli anni 90, usando pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e pietra locale. La proprietà è perfetta per essere abitata da una famiglia, o in alternativa, si possono creare tre appartamenti da affittare, un agriturismo o un B&B, con la possibilità di organizzare anche delle lezioni di cucina. L’abitazione su due livelli (dependance) ha il suo ingresso privato, ed è costituito al piano terra da un soggiorno che attualmente vi è un biliardo e un angolo bar, una lavanderia e un locale di sgombero mentre al piano primo vi è un soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Dall’appartamento vi è l’accesso diretto all’esterno nel cortile adiacente al casale. Il casale ha una superficie di 315 metri quadri ed è costruita su due livelli: al piano terra vi è un ampio salone con camino in pietra, una cucina con accesso esterno, due bagni di servizio e vari locali di sgombero. Un elegante scala in legno ci conduce al piano primo dove troviamo quattro camere matrimoniali e tre bagni. Vi è la cantina sul piano seminterrato accessibile dal giardino. Completa la proprietà l’annesso agricolo di circa 200 metri quadri. Oltre agli eccellenti materiali e agli eleganti dettagli, questa proprietà, praticamente pronta per essere abitata, è completamente circondata dalla bellezza della Val d’Orcia, dai suoi tramonti spettacolari, dal comfort e dalla tranquillità.

Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari.  Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com).

All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa.

Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)

RIF P832

IMPORTANTE: VI SEGUIREMO CON LA MASSIMA CURA ED ATTENZIONE ANCHE DOPO LA VENDITA, PERCHE' AVRETE UNA GRANDE NECESSITÀ DI ESSERE ASSISTITI IN TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE LEGATE ALL' ACQUISTO DELLA PROPRIETA': DALLE VOLTURE DELLE UTENZE AGLI AMBITI GIURIDICI, FINO A SODDISFARE OGNI VOSTRA PIU' PARTICOLARE RICHIESTA. NON ACQUISTATE PROPRIETÀ IN TOSCANA DA AGENZIE LONTANE DAL LUOGO IN CUI È SITUATO L'IMMOBILE DI VOSTRO INTERESSE PERCHÉ NON POTRANNO SEGUIRVI NEL POST VENDITA COSÌ COME INVECE SIAMO SOLITI FARE NOI CHE OPERIAMO DA ANNI QUOTIDIANAMENTE SUL TERRITORIO DOVE SIAMO NATI. RICORDATE CHE UNO DEI MOMENTI IN CUI AVRETE MAGGIORE BISOGNO DELL' AGENZIA IMMOBILIARE È PROPRIO QUELLO CHE INIZIA DOPO LA VENDITA. E NOI, ANCHE IN QUESTO, POSSIAMO DIMOSTRARE DI VOLER ESSERE I MIGLIORI. VORREI FORMULARE A TUTTI GLI AMICI STRANIERI CHE LEGGONO QUESTO ANNUNCIO UNA SEMPLICE DOMANDA: SE DESIDERASTE ACQUISTARE LA MIGLIORE TRA LE BISTECCHE FIORENTINE E SOPRATTUTTO CONOSCERNE INTIMAMENTE OGNI PARTICOLARE E SEGRETO, ANDRESTE AD ACQUISTARLA, DAL MACELLAIO DARIO CECCHINI A PANZANO IN CHIANTI O DA GREAT BURGER ALL' INCROCIO TRA REGENT STREET ED OXFORD STREET A LONDRA? LA RISPOSTA È PIUTTOSTO OVVIA. SE DESIDERATE GARANZIA CERTA DI CONOSCERE OGNI AMBITO DELLA PROPRIETÀ CHE STATE ACQUISTANDO E VOLETE AVERE LA TRANQUILLITÀ DI AVER VALUTATO OGNI ASPETTO DELLA STESSA, DEL CONTESTO DOVE È UBICATA E DEGLI EQUILIBRI LEGALI CHE LO REGOLANO, SIAMO DA DIECI ANNI A VOSTRA DISPOSIZIONE CON COMPETENZA E PASSIONE NEGLI SCORCI PIÙ VERI DELLA TOSCANA E DECINE DI NOSTRI CLIENTI AMERICANI, INGLESI, RUSSI, FRANCESI O DI TANTE ALTRE NAZIONALITÀ, POTRANNO TESTIMONIARTI DIRETTAMENTE LA LORO ESPERIENZA PRESSO DI NOI.

Pier Paolo Giglioni
CEO gruppo immobiliare DIVINE TUSCANY luxury & finest properties

Funzioni

Base Information

Letti: 6
Bagno: 5
Metro quadrato: 315.00

Land Information

Ettari: 3 Hectares
Giardino: 1000 mq
 Risparmio energetico
Caldaia a gas
Camino
Fireplace
 Servizi esterni
Patio coperto
Illuminazione esterna
Recinzione
Garage
Gazebo
 Caratteristiche esterne
Panorama
Prato
Terreno seminativo/oliveto/vigna
Bassi costi di gestione (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
G
       
  Ho letto ed accetto i termini e le condizioni