Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l'agenzia immobiliare N. 1 in Toscana, specializzata nella vendita di casali e centri storici
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Tenuta a Montalcino

€ 5.700.000
Nell’incredibile scenario della Val d’Orcia inserita dall’Unesco tra i beni Patrimonio dell’Umanità, nella sua parte più prossima al mare, proponiamo questa tenuta nobiliare antica riserva di caccia, costituita da 240 ettari di terreno in cui sono custodite tutte le peculiari meraviglie paesaggistiche e naturalistiche di questa terra, oltre ai casali nobiliari di altissimo charme

Situati sulla sommità di una collina dominante dai casali si ammirano tutti i colli e le valli che hanno determinato, per il loro fascino e la dolcezza del paesaggio, il successo di questa terra. La superficie complessiva dei casali già ristrutturati è di circa 2.000 metri quadri, suddivisi in due distinte unità che si fronteggiano separate da una splendida corte. Internamente gli stessi sono suddivisi in vari saloni per la zona living ed in suite e camere per i piani superiori, per un totale complessivo di circa 25 camere. Vi sono poi vari locali di utilità che vanno dalla selleria per i cavalli, alla palestra, alla cantina, al prestigioso frantoio interno, alle sale relax. Completano la proprietà altri 2000 metri quadri di superfici da recuperare, tra cui circa 1100 metri quadri di altri casali da ristrutturare. Il parco, con il giardino formale all’italiana e piante secolari tra cui lecci e querce, termina con la piscina panoramica da cui è possibile ammirare vedute davvero suggestive, immersi nella natura più rappresentativa di questa terra, a pochi passi dalla due ville principali. Anche la grande Jacuzzi è sapientemente posizionata in luogo panoramico ed assolutamente tranquillo. Un campo da tennis, un lago alimentato da una sorgente perenne adatto per la pesca sportiva in kajak completano la proprietà e vi è la possibilità di praticare diversi tipi di attività, dalla tradizionale caccia al cinghiale a quella altrettanto tradizionale del colombaccio o della nobile stanziale in via assolutamente riservata. L’impiantisca degli immobili è di ultimissima generazione e tutti gli ambienti sono dotati di un avveniristico sistema di climatizzazione interna, auto-alimentato da una centrale termica a energia solare o alimentabile attraverso il legname, fonte rinnovabile dai boschi cedui presenti all’interno della tenuta (circa 140 ettari sono costituiti da boschi cedui). Vi sono inoltre diverse migliaia di piante di ulivo per una produzione olearia di altissima qualità realizzabile a “chilometro zero” grazie alla presenza del frantoio interno alla proprietà. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per essere adibita ad attività ricettiva di prestigio, ideale anche per l’organizzazione di eventi di altissimo livello, in un contesto storico, culturale e paesaggistico di unica rappresentatività e bellezza.

Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici.

Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. 

Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com).

All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa.

Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)

RIF P290

IMPORTANTE: VI SEGUIREMO CON LA MASSIMA CURA ED ATTENZIONE ANCHE DOPO LA VENDITA, PERCHE' AVRETE UNA GRANDE NECESSITÀ DI ESSERE ASSISTITI IN TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE LEGATE ALL' ACQUISTO DELLA PROPRIETA': DALLE VOLTURE DELLE UTENZE AGLI AMBITI GIURIDICI, FINO A SODDISFARE OGNI VOSTRA PIU' PARTICOLARE RICHIESTA. NON ACQUISTATE PROPRIETÀ IN TOSCANA DA AGENZIE LONTANE DAL LUOGO IN CUI È SITUATO L'IMMOBILE DI VOSTRO INTERESSE PERCHÉ NON POTRANNO SEGUIRVI NEL POST VENDITA COSÌ COME INVECE SIAMO SOLITI FARE NOI CHE OPERIAMO DA ANNI QUOTIDIANAMENTE SUL TERRITORIO DOVE SIAMO NATI. RICORDATE CHE UNO DEI MOMENTI IN CUI AVRETE MAGGIORE BISOGNO DELL' AGENZIA IMMOBILIARE È PROPRIO QUELLO CHE INIZIA DOPO LA VENDITA. E NOI, ANCHE IN QUESTO, POSSIAMO DIMOSTRARE DI VOLER ESSERE I MIGLIORI. VORREI FORMULARE A TUTTI GLI AMICI STRANIERI CHE LEGGONO QUESTO ANNUNCIO UNA SEMPLICE DOMANDA: SE DESIDERASTE ACQUISTARE LA MIGLIORE TRA LE BISTECCHE FIORENTINE E SOPRATTUTTO CONOSCERNE INTIMAMENTE OGNI PARTICOLARE E SEGRETO, ANDRESTE AD ACQUISTARLA, DAL MACELLAIO DARIO CECCHINI A PANZANO IN CHIANTI O DA GREAT BURGER ALL' INCROCIO TRA REGENT STREET ED OXFORD STREET A LONDRA? LA RISPOSTA È PIUTTOSTO OVVIA.SE DESIDERATE GARANZIA CERTA DI CONOSCERE OGNI AMBITO DELLA PROPRIETÀ CHE STATE ACQUISTANDO E VOLETE AVERE LA TRANQUILLITÀ DI AVER VALUTATO OGNI ASPETTO DELLA STESSA, DEL CONTESTO DOVE È UBICATA E DEGLI EQUILIBRI LEGALI CHE LO REGOLANO, SIAMO DA DIECI ANNI A VOSTRA DISPOSIZIONE CON COMPETENZA E PASSIONE NEGLI SCORCI PIÙ VERI DELLA TOSCANA E DECINE DI NOSTRI CLIENTI AMERICANI, INGLESI, RUSSI, FRANCESI O DI TANTE ALTRE NAZIONALITÀ, POTRANNO TESTIMONIARTI DIRETTAMENTE LA LORO ESPERIENZA PRESSO DI NOI.

Pier Paolo Giglioni
CEO gruppo immobiliare DIVINE TUSCANY Luxury & Finest properties

Funzioni

Servizi generali
Caldaia elettrica
Skylights
Accessibilità
Servizi per portatori di handicap
Accesso per disabili
Servizi in comune
Piscina
Campo da tennis
Risparmio energetico
Caldaia a gas
Camino
Servizi esterni
Frutteto
Patio coperto
Illuminazione esterna
Recinzione
Garage
Pascolo
Spa/Sauna
Caratteristiche interne
Aria condizionata centralizzata
Jacuzzi
Caratteristiche esterne
Lucernario
Panorama
Prato
Terreno seminativo/oliveto/vigna
Bassi costi di gestione (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
175
       
  Ho letto ed accetto i termini e le condizioni