Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l'agenzia immobiliare N. 1 in Toscana, specializzata nella vendita di casali e centri storici
  • P290
  • P290

Tenuta a Montalcino

€ 5.700.000
Nell’incredibile scenario della Val d’Orcia inserita dall’Unesco tra i beni Patrimonio dell’Umanità, nella sua parte più prossima al mare, proponiamo questa tenuta nobiliare antica riserva di caccia, costituita da 240 ettari di terreno in cui sono custodite tutte le peculiari meraviglie paesaggistiche e naturalistiche di questa terra, oltre ai casali nobiliari di altissimo charme

Situati sulla sommità di una collina dominante dai casali si ammirano tutti i colli e le valli che hanno determinato, per il loro fascino e la dolcezza del paesaggio, il successo di questa terra. La superficie complessiva dei casali già ristrutturati è di circa 2.000 metri quadri, suddivisi in due distinte unità che si fronteggiano separate da una splendida corte. Internamente gli stessi sono suddivisi in vari saloni per la zona living ed in suite e camere per i piani superiori, per un totale complessivo di circa 25 camere. Vi sono poi vari locali di utilità che vanno dalla selleria per i cavalli, alla palestra, alla cantina, al prestigioso frantoio interno, alle sale relax. Completano la proprietà altri 2000 metri quadri di superfici da recuperare, tra cui circa 1100 metri quadri di altri casali da ristrutturare. Il parco, con il giardino formale all’italiana e piante secolari tra cui lecci e querce, termina con la piscina panoramica da cui è possibile ammirare vedute davvero suggestive, immersi nella natura più rappresentativa di questa terra, a pochi passi dalla due ville principali. Anche la grande Jacuzzi è sapientemente posizionata in luogo panoramico ed assolutamente tranquillo. Un campo da tennis, un lago alimentato da una sorgente perenne adatto per la pesca sportiva in kajak completano la proprietà e vi è la possibilità di praticare diversi tipi di attività, dalla tradizionale caccia al cinghiale a quella altrettanto tradizionale del colombaccio o della nobile stanziale in via assolutamente riservata. L’impiantisca degli immobili è di ultimissima generazione e tutti gli ambienti sono dotati di un avveniristico sistema di climatizzazione interna, auto-alimentato da una centrale termica a energia solare o alimentabile attraverso il legname, fonte rinnovabile dai boschi cedui presenti all’interno della tenuta (circa 140 ettari sono costituiti da boschi cedui). Vi sono inoltre diverse migliaia di piante di ulivo per una produzione olearia di altissima qualità realizzabile a “chilometro zero” grazie alla presenza del frantoio interno alla proprietà. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per essere adibita ad attività ricettiva di prestigio, ideale anche per l’organizzazione di eventi di altissimo livello, in un contesto storico, culturale e paesaggistico di unica rappresentatività e bellezza.

Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)

RIF P290

Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari.

Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com).

Funzioni

Servizi generali
Caldaia elettrica
Skylights
Accessibilità
Servizi per portatori di handicap
Accesso per disabili
Servizi in comune
Piscina
Campo da tennis
Risparmio energetico
Caldaia a gas
Camino
Servizi esterni
Frutteto
Patio coperto
Illuminazione esterna
Recinzione
Garage
Pascolo
Spa/Sauna
Caratteristiche interne
Aria condizionata centralizzata
Jacuzzi
Caratteristiche esterne
Lucernario
Panorama
Prato
Terreno seminativo/oliveto/vigna
Bassi costi di gestione (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
175
       
  Ho letto ed accetto i termini e le condizioni