DV-12797,  Appartamento con Giardino e Terrazza a Grosseto

Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq commerciali con ingresso indipendente situato nella zona Sauro di Grosseto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, recentemente ristrutturato (2023) in occasione del bonus 110%.
L'accesso avviene tramite un giardinetto esclusivo con spazio sottoscala, che conduce al primo piano dove si sviluppa l'abitazione. Qui troviamo una spaziosa e accogliente terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e ben organizzato.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti una camera da letto matrimoniale con terrazzino coperto, una camera singola e un bagno finestrato.
L'immobile è abitabile fin da subito, sono stati ristrutturati il cappotto esterno e i prospetti e cambiati le tende da sole, gli infissi esterni, il portoncino blindato e la caldaia.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a metano e, visti i recenti ammodernamenti, la classe energetica è passata ad A1.
Completa la soluzione un posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale chiuso, accessibile sia tramite cancello carrabile che pedonale.

La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la comodità ai servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e tutte le principali attività di prima necessità.
La zona consente inoltre facili collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.