P124,  Casale a Pienza

Questo casale, che siamo lieti di proporvi, è un'opportunità davvero imperdibile per chi stia meditando il sogno di una casa nella splendida Val d'Orcia (patrimonio dell'umanità UNESCO) . L'unità è già ristrutturata e si trova a 25 minuti da Pienza, nei pressi dei più rinomati borghi della valle: Pienza e Radicofani sono a pochi minuti; Bagno Vignoni, con le sue meravigliose sorgenti calde e le terme romaniche, la cittadina di San Casciano Bagni con la sua celebre stazione termale (Fonteverde), si trovano a due passi.

Il casale, comodamente raggiungibile con ogni mezzo, è situato nel tra le dolci colline che hanno reso celebre la Val d'Orcia. Su ogni lato della struttura è possibile ammirare il paesaggio che ha valso a questa terra il riconoscimento di Patrimonio dell'Umanità: i clivi leggeri e sinuosi si toccano con mano e intorno, lungo la linea dell'orizzonte, gli antichi borghi della Val d'Orcia, come Pienza e Montalcino, si stagliano contro il cielo come bastioni di questa poliedrica valle. La proprietà si divide in due unità abitative, delle quali il casale più grande già completamente ristrutturato con mano sapiente ed elegante, attraverso l'utilizzo di materiali propri della tradizione locale e preziosi marmi di Carrara. La superficie dell'unità principale è di circa 320 mq, suddivisa in due piani che, attualmente, comunicano tramite una scala dall'interno, dotati comunque anche di ingressi distinti, così da poter suddividere l'immobile in due diversi appartamenti; in quest'ottica, infatti, al piano inferiore è già pronta la predisposizione per la cucina. Una bella veranda panoramica impreziosisce la proprietà. Attualmente il casale consta di 5 camere matrimoniali, tre bagni, grande cucina abitabile con tradizionale focolare toscano e ampio soggiorno. Interessantissimo, poi, il fatto che sia presente un ulteriore annesso ancora da ristrutturare, per ulteriori 160 mq, dove realizzare eventualmente anche due appartamenti piú piccoli. Il giardino, panoramico e ampio, è composto da oltre un ettaro di terreno dove si trova la piscina semi-interrata, impreziosito poi da caratteristici cipressi e dalle ginestre che, fiorite per tutta la primavera, donano il soave profumo dei calanchi toscani. Ideale anche per tenere cavalli o altri animali di compagnia, visto che le strade piú trafficate sono sufficientemente lontane. Il riscaldamento, già presente e perfettamente funzionante, è a gpl. Pur essendo in zona molto tranquilla, è stato già installato un efficiente impianto di allarme. La struttura è pronta per essere abitata. Vi è la possibilità, inoltre, di mettere a reddito l'investimento, affittandolo totalmente o parzialmente nei periodi di non permanenza, oppure, suddividendolo e vendendo singolarmente gli appartamenti non sfruttati.

Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici.

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RIF P124

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Pier Paolo Giglioni
CEO gruppo immobiliare DIVINE TUSCANY Luxury & Finest properties