Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è un'agenzia immobiliare N° 1 in Toscana specializzata nella vendita di casali e centri storici

P233,  Rustico Casale a Pienza

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Ref # : P233

In vendita € 299.000
Proponiamo questo splendido rustico casale situato in campagna a 30 minuti da Pienza, in area riconosciuta per la sua bellezza Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO (Val d'Orcia / Valdorcia).

La proprietà è composta da un rustico di circa 200 metri quadrati, con spazi esterni ottimamente vivibili; un parco di circa tre ettari con circa 200 piante di olivo in produzione (per circa 250 chili d'olio all'anno), alberi da frutto, caratteristici cipressi e varie altre piante d'alto fusto incluse querce secolari. La casa è stata ristrutturata negli anni '90, con un restauro di tipo conservativo che ne ha mantenuto materiali e caratteristiche originali: ovunque si trova cotto antico, bellissimo, oltre che travi in legno e tavelle a vista. Bellissimi i caminetti cui si aggiungono ben due forni.  Entrando al piano terra troviamo un vasto salone con grande caminetto; la cucina abitabile e un ulteriore ampio vano dove sarebbe possibile realizzare un altro bagno. Salendo al secondo livello due ampie camere matrimoniali e un ulteriore soggiorno con camino, dove sarebbe possibile realizzare con facilità un ulteriore camera e un altro bagno. La proprietà è servita da tutte le utenze, perfettamente abitabile. La presenza di una sorgente al suo interno renderebbe ancora più facile realizzare e mantenere una piscina nel parco.

Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici.

Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. 

Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com).

All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa.

Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno)

RIF P233

IMPORTANTE: VI SEGUIREMO CON LA MASSIMA CURA ED ATTENZIONE ANCHE DOPO LA VENDITA, PERCHE' AVRETE UNA GRANDE NECESSITÀ DI ESSERE ASSISTITI IN TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE LEGATE ALL' ACQUISTO DELLA PROPRIETA': DALLE VOLTURE DELLE UTENZE AGLI AMBITI GIURIDICI, FINO A SODDISFARE OGNI VOSTRA PIU' PARTICOLARE RICHIESTA. NON ACQUISTATE PROPRIETÀ IN TOSCANA DA AGENZIE LONTANE DAL LUOGO IN CUI È SITUATO L'IMMOBILE DI VOSTRO INTERESSE PERCHÉ NON POTRANNO SEGUIRVI NEL POST VENDITA COSÌ COME INVECE SIAMO SOLITI FARE NOI CHE OPERIAMO DA ANNI QUOTIDIANAMENTE SUL TERRITORIO DOVE SIAMO NATI. RICORDATE CHE UNO DEI MOMENTI IN CUI AVRETE MAGGIORE BISOGNO DELL' AGENZIA IMMOBILIARE È PROPRIO QUELLO CHE INIZIA DOPO LA VENDITA. E NOI, ANCHE IN QUESTO, POSSIAMO DIMOSTRARE DI VOLER ESSERE I MIGLIORI. VORREI FORMULARE A TUTTI GLI AMICI STRANIERI CHE LEGGONO QUESTO ANNUNCIO UNA SEMPLICE DOMANDA: SE DESIDERASTE ACQUISTARE LA MIGLIORE TRA LE BISTECCHE FIORENTINE E SOPRATTUTTO CONOSCERNE INTIMAMENTE OGNI PARTICOLARE E SEGRETO, ANDRESTE AD ACQUISTARLA, DAL MACELLAIO DARIO CECCHINI A PANZANO IN CHIANTI O DA GREAT BURGER ALL' INCROCIO TRA REGENT STREET ED OXFORD STREET A LONDRA? LA RISPOSTA È PIUTTOSTO OVVIA.SE DESIDERATE GARANZIA CERTA DI CONOSCERE OGNI AMBITO DELLA PROPRIETÀ CHE STATE ACQUISTANDO E VOLETE AVERE LA TRANQUILLITÀ DI AVER VALUTATO OGNI ASPETTO DELLA STESSA, DEL CONTESTO DOVE È UBICATA E DEGLI EQUILIBRI LEGALI CHE LO REGOLANO, SIAMO DA DIECI ANNI A VOSTRA DISPOSIZIONE CON COMPETENZA E PASSIONE NEGLI SCORCI PIÙ VERI DELLA TOSCANA E DECINE DI NOSTRI CLIENTI AMERICANI, INGLESI, RUSSI, FRANCESI O DI TANTE ALTRE NAZIONALITÀ, POTRANNO TESTIMONIARTI DIRETTAMENTE LA LORO ESPERIENZA PRESSO DI NOI.

Pier Paolo Giglioni
CEO gruppo immobiliare DIVINE TUSCANY Luxury & Finest properties

Informazioni sulla struttura

  • Note
  • Area totale della proprietà : 30000.00
  • Riscaldamento : Center
  • Altre info
  • Lavanderia : In Unit
  • Area calpestabile : 200.00

Funzioni

Base Information

Letti: 2
Bagno: 2
Metro quadrato: 200.00

Building Information

Numero di piani: 2
Floor area (Total): 200

Land Information

Ettari: 3 Hectares
Living Areas: 2 Hectares
 Servizi generali
Caldaia elettrica
Skylights
Acqua calda con caldaia elettrica
Stufa a legna
 Accessibilità
Accesso per disabili
Rampa per sedia a rotelle
 Elettrodomestici
Lavatrice/asciugatrice
Sistema di smaltimento rifiuti
Griglia/Barbeque
Forno
Frigorifero
Cucina a gas/elettrica
Forno
Frigorifero
Stufa combinata gas/elettrica
 Risparmio energetico
Caldaia a gas
Camino
Stufa a legna
 Servizi esterni
Frutteto
Patio coperto
Illuminazione esterna
Recinzione
Pascolo
 Caratteristiche esterne
Lucernario
Panorama
Prato
Bassi costi di gestione (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
175
       
  Ho letto ed accetto i termini e le condizioni